Estimation théorique
Rue du Petit Chênois,25200 Montbéliard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Petit Chênois,25200-Montbéliard indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.430€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.430€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bethoncourt (25057), comprenant 5621 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.430€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.430€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bethoncourt (25057), comprenant 5621 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-30 | 15 | RUE CHARLES GROS | 5 | 98 | 588 | 134000€ | 1367€ |
2020-02-12 | 5 | RUE CHARLES GROS | 4 | 79 | 561 | 75000€ | 949€ |
2020-06-30 | 6 | RUE CHARLES GROS | 2 | 42 | 371 | 72200€ | 1719€ |
2021-12-03 | 26 | RUE DE LA BEUSE AUX LOUPS | 6 | 117 | 293 | 108075€ | 924€ |
2022-05-13 | 28 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 96 | 614 | 193000€ | 2010€ |
2022-09-12 | 17 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 85 | 593 | 145000€ | 1706€ |
2021-06-09 | 13 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 105 | 646 | 127400€ | 1213€ |
2022-09-02 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 130 | 532 | 140000€ | 1077€ |
2019-09-26 | 2 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 144 | 772 | 131000€ | 910€ |
2022-03-29 | 22 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 109 | 396 | 125000€ | 1147€ |
2020-02-10 | 4 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 93 | 320 | 131200€ | 1411€ |
2021-10-27 | 7 | RUE FERNAND LEGER | 4 | 83 | 425 | 95000€ | 1145€ |
2022-12-22 | 22 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 93 | 270 | 147000€ | 1581€ |
2021-07-15 | 42 | RTE D AUDINCOURT | 6 | 216 | 2649 | 335670€ | 1554€ |
2022-07-19 | 12 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 83 | 467 | 145000€ | 1747€ |
2019-08-02 | 3 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 3 | 86 | 225 | 49000€ | 570€ |
2022-05-17 | 48 | RTE D AUDINCOURT | 4 | 90 | 1055 | 140000€ | 1556€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 5 | 92 | 639 | 208000€ | 2261€ |
2021-03-15 | 4 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 93 | 307 | 80000€ | 860€ |
2021-10-22 | 5 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 83 | 363 | 132000€ | 1590€ |
2020-08-04 | 1 | RUE DU BOIS COURCELLES | 6 | 92 | 928 | 99000€ | 1076€ |
2021-07-06 | 34 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 93 | 477 | 81000€ | 871€ |
2019-05-31 | 64 | RTE D AUDINCOURT | 5 | 108 | 756 | 30000€ | 278€ |
2020-10-29 | 64 | RTE D AUDINCOURT | 5 | 108 | 756 | 60000€ | 556€ |
2021-08-23 | 11 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 93 | 302 | 100000€ | 1075€ |
2019-10-03 | 13 | RUE DU BOIS COURCELLES | 4 | 64 | 762 | 105500€ | 1648€ |
2020-12-23 | 26 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 4 | 96 | 1200 | 161000€ | 1677€ |
2021-07-21 | 9 | RUE DE L AERODROME | 6 | 132 | 1136 | 278000€ | 2106€ |
2019-07-10 | 4 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 93 | 315 | 113500€ | 1220€ |
2019-12-13 | 58 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 109 | 252 | 105400€ | 967€ |
2023-03-03 | 10 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 4 | 162 | 903 | 158000€ | 975€ |
2022-08-22 | 60 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 93 | 224 | 86500€ | 930€ |
2021-12-08 | 12 | RUE DE L AERODROME | 4 | 101 | 1018 | 231000€ | 2287€ |
2022-11-25 | 16 | RUE DE L AERODROME | 4 | 116 | 707 | 271000€ | 2336€ |
2020-03-05 | 4 | RUE DU BOIS COURCELLES | 6 | 141 | 728 | 190000€ | 1348€ |
2020-07-22 | 25 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 93 | 314 | 93000€ | 1000€ |
2020-11-02 | 18 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 93 | 589 | 128000€ | 1376€ |
2022-01-12 | 23 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 93 | 374 | 159100€ | 1711€ |
2021-05-10 | 7 | RUE COMBE DE LA ROZE | 5 | 81 | 507 | 108700€ | 1342€ |
2022-05-13 | 36 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 3 | 68 | 580 | 97000€ | 1426€ |
2021-06-24 | 4 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 93 | 315 | 131940€ | 1419€ |
2021-07-22 | 1 | RUE DE LA SYNAGOGUE | 6 | 148 | 428 | 162000€ | 1095€ |
2022-06-24 | 15 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 93 | 205 | 126000€ | 1355€ |
2021-07-08 | 34 | RUE DE L AERODROME | 6 | 132 | 946 | 149000€ | 1129€ |
2022-05-24 | 10 | RUE DIEMER DUPERRET | 6 | 150 | 92 | 120000€ | 800€ |
2022-04-12 | 27 | RUE DU BOIS | 7 | 145 | 279 | 175250€ | 1209€ |
2022-12-14 | 6 | RUE JACQUES FOILLET | 5 | 65 | 495 | 147200€ | 2265€ |
2022-04-30 | 32 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 5 | 98 | 522 | 135000€ | 1378€ |
2022-06-17 | 1 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 93 | 324 | 122650€ | 1319€ |
2023-01-04 | 98 | RTE D AUDINCOURT | 4 | 80 | 593 | 160000€ | 2000€ |
2020-08-25 | 3 | RUE DE LA PLANCHETTE | 8 | 140 | 80 | 178000€ | 1271€ |
2021-07-28 | 19 | RUE DU MONT BART | 4 | 64 | 0 | 73000€ | 1141€ |
2022-09-29 | 9 | RUE JACQUES FOILLET | 5 | 95 | 439 | 192800€ | 2029€ |
2019-10-08 | 25 | RUE DE LA COMBE DU BOIS | 4 | 99 | 856 | 223950€ | 2262€ |
2019-07-29 | 2 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 93 | 315 | 120700€ | 1298€ |
2019-09-26 | 10 | PL DE LA PLANCHETTE | 5 | 58 | 53 | 93000€ | 1603€ |
2020-12-18 | 16 | RUE DU BOIS COURCELLES | 7 | 137 | 623 | 160500€ | 1172€ |
2021-11-12 | 6 | RUE DU GRAND CHENOIS | 5 | 90 | 874 | 183700€ | 2041€ |
2019-12-16 | 39 | RUE DU GRAND CHENOIS | 6 | 115 | 432 | 122000€ | 1061€ |
2019-06-07 | 18 | RUE DE LA COMBE DU BOIS | 5 | 103 | 604 | 173200€ | 1682€ |
2020-07-13 | 21 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 93 | 248 | 77000€ | 828€ |
2021-06-15 | 39 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 4 | 125 | 690 | 122000€ | 976€ |
2023-06-27 | 35 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 5 | 83 | 438 | 135000€ | 1627€ |
2022-12-20 | 3 | RUE CHARLES GOGUEL | 3 | 90 | 298 | 118000€ | 1311€ |
2020-09-22 | 52 | RUE MECHAIN | 4 | 78 | 365 | 158000€ | 2026€ |
2019-10-21 | 40 | RUE DU MONT BART | 7 | 120 | 351 | 80000€ | 667€ |
2019-12-10 | 12 | RUE DE LA COMBE DU BOIS | 5 | 103 | 766 | 205200€ | 1992€ |
2019-08-07 | 38 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 6 | 100 | 498 | 106000€ | 1060€ |
2020-05-13 | 44 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 9 | 450 | 1082 | 460000€ | 1022€ |
2022-12-16 | 25 | RUE ROGER COURTOIS | 6 | 107 | 612 | 130000€ | 1215€ |
2020-09-19 | 4 | RUE DE LA COMBE DU BOIS | 4 | 88 | 646 | 148000€ | 1682€ |
2020-06-11 | 63 | RTE D AUDINCOURT | 5 | 75 | 636 | 104100€ | 1388€ |
2020-05-20 | 1 | RUE ROGER COURTOIS | 3 | 100 | 917 | 213000€ | 2130€ |
2020-04-23 | 16 | RUE PIERRE DONZELOT | 5 | 130 | 906 | 100000€ | 769€ |
2021-02-20 | 64 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 5 | 96 | 570 | 127000€ | 1323€ |
2021-09-03 | 13 | RUE DU BOURG VAUTHIER | 4 | 92 | 73 | 115000€ | 1250€ |
2019-07-25 | 38 | RUE MECHAIN | 4 | 92 | 396 | 146000€ | 1587€ |
2019-09-23 | 14 | RUE PIERRE DONZELOT | 5 | 96 | 891 | 125000€ | 1302€ |
2021-12-16 | 118 | RTE D AUDINCOURT | 3 | 84 | 1040 | 171000€ | 2036€ |
2023-06-12 | 10 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 5 | 91 | 1129 | 145000€ | 1593€ |
2020-08-18 | 8 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 4 | 99 | 452 | 127000€ | 1283€ |
2022-02-04 | 30 | RUE DU COMTE | 5 | 136 | 700 | 237700€ | 1748€ |
2019-08-05 | 70 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 4 | 89 | 573 | 108950€ | 1224€ |
2020-12-30 | 122 | RTE D AUDINCOURT | 4 | 78 | 922 | 109600€ | 1405€ |
2019-11-28 | 61 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 5 | 124 | 698 | 185420€ | 1495€ |
2021-06-02 | 33 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 169 | 805 | 258150€ | 1528€ |
2019-08-09 | 4 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 5 | 94 | 651 | 121000€ | 1287€ |
2020-12-09 | 126 | RTE D AUDINCOURT | 6 | 109 | 1276 | 120000€ | 1101€ |
2020-05-28 | 19 | RUE NUNGESSER ET COLI | 5 | 99 | 608 | 122000€ | 1232€ |
2020-01-31 | 10 | RUE DU COMTE | 4 | 97 | 722 | 193000€ | 1990€ |
2020-09-18 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 145 | 80 | 50000€ | 345€ |
2021-03-26 | 1 | RUE DE BELGIQUE | 7 | 145 | 379 | 245000€ | 1690€ |
2019-06-21 | 14 | RUE DU COMTE | 6 | 145 | 662 | 186500€ | 1286€ |
2022-02-07 | 28 | RUE SAINT GEORGES | 2 | 49 | 162 | 120000€ | 2449€ |
2022-12-14 | 7 | RUE DES POTIERS | 3 | 65 | 78 | 35000€ | 538€ |
2020-05-20 | 28 | RUE NUNGESSER ET COLI | 6 | 120 | 709 | 139000€ | 1158€ |
2020-10-30 | 22 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 79 | 594 | 173150€ | 2192€ |
2022-08-05 | 5 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 86 | 496 | 270000€ | 3140€ |
2020-07-29 | 15 | RUE DES POTIERS | 4 | 104 | 142 | 154300€ | 1484€ |
2020-05-25 | 3 | RUE DU PUITS | 4 | 100 | 243 | 244820€ | 2448€ |
2022-03-02 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 101 | 588 | 209130€ | 2071€ |
2021-10-12 | 32 | RUE DES LILAS | 4 | 124 | 445 | 239000€ | 1927€ |
2020-08-24 | 4 | RUE DES SALINES | 6 | 92 | 760 | 223500€ | 2429€ |
2022-12-21 | 10 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 115 | 951 | 95000€ | 826€ |
2021-04-28 | 17 | RUE DES VIGNOTTES | 5 | 101 | 858 | 201265€ | 1993€ |
2020-05-11 | 44 | FG DE BESANCON | 7 | 250 | 750 | 285000€ | 1140€ |
2020-06-12 | 21 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 58 | 628 | 90000€ | 1552€ |
2020-10-26 | 28 | RUE DES LILAS | 4 | 108 | 508 | 226500€ | 2097€ |
2021-12-23 | 14 | RUE EMILE BLAZER | 4 | 180 | 1060 | 450000€ | 2500€ |
2023-01-30 | 8 | RUE DES FLEURS | 5 | 136 | 562 | 323550€ | 2379€ |
2021-11-05 | 10 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 2 | 39 | 189 | 142350€ | 3650€ |
2021-09-23 | 10 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 4 | 90 | 290 | 116900€ | 1299€ |
2022-07-20 | 12 | RUE DE BELGIQUE | 6 | 140 | 590 | 307500€ | 2196€ |
2019-11-07 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 118 | 1005 | 217000€ | 1839€ |
2022-07-21 | 19 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 94 | 655 | 190000€ | 2021€ |
2022-10-28 | 19 | RUE DES FLEURS | 4 | 83 | 222 | 177600€ | 2140€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 108 | 951 | 176000€ | 1630€ |
2022-08-09 | 5 | RUE FREDERIC BATAILLE | 7 | 160 | 635 | 224737€ | 1405€ |
2020-01-29 | 3 | RUE DES GRANDS JARDINS | 6 | 89 | 383 | 208000€ | 2337€ |
2022-01-08 | 33 | AV D HELVETIE | 10 | 165 | 554 | 180000€ | 1091€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 157 | 640 | 360000€ | 2293€ |
2021-04-23 | 10 | RUE MECHAIN | 5 | 134 | 678 | 141000€ | 1052€ |
2022-07-18 | 14 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 90 | 450 | 115000€ | 1278€ |
2022-06-28 | 31 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 74 | 1046 | 294200€ | 3976€ |
2019-12-13 | 3 | CHE DU CHEMINOT | 4 | 80 | 236 | 90000€ | 1125€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 100 | 697 | 254732€ | 2547€ |
2021-12-10 | 4 | RUE FREDERIC BATAILLE | 8 | 224 | 785 | 240000€ | 1071€ |
2020-01-10 | 26 | RUE DE COURCELLES | 3 | 65 | 1115 | 138000€ | 2123€ |
2020-01-31 | 58 | FG DE BESANCON | 4 | 100 | 42 | 290000€ | 2900€ |
2022-12-05 | 34 | RUE DE COURCELLES | 4 | 61 | 897 | 145000€ | 2377€ |
2021-06-17 | 6 | RUE DES CORNEILLIERES | 6 | 100 | 486 | 175000€ | 1750€ |
2020-12-23 | 18 | RUE DES GRANDS JARDINS | 7 | 160 | 920 | 229250€ | 1433€ |
2021-03-30 | 9 | RUE DU BANNOT | 4 | 82 | 722 | 185000€ | 2256€ |
2020-01-20 | 3 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 170 | 659 | 358000€ | 2106€ |
2019-09-16 | 17 | RUE DES GRANDS JARDINS | 10 | 319 | 1295 | 337000€ | 1056€ |
2019-07-08 | 4 | RUE DU PARC | 7 | 151 | 411 | 181800€ | 1204€ |
2019-11-28 | 12 | RUE COMTESSE HENRIETTE | 2 | 31 | 528 | 50000€ | 1613€ |
2020-02-28 | 21 | RUE DE COURCELLES | 4 | 84 | 475 | 130000€ | 1548€ |
2019-07-31 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 90 | 687 | 23000€ | 256€ |
2022-03-14 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 90 | 687 | 105000€ | 1167€ |
2019-09-27 | 15 | RUE DE COURCELLES | 4 | 60 | 332 | 105000€ | 1750€ |
2021-09-15 | 11 | RUE DES TOUVIERS | 5 | 103 | 1064 | 272000€ | 2641€ |
2020-07-11 | 3 | IMP DE LA ROCHE | 8 | 202 | 203 | 348200€ | 1724€ |
2021-02-22 | 10 | RUE DES LILAS | 7 | 172 | 261 | 325000€ | 1890€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DU PIED D EGOUTTES | 4 | 127 | 1050 | 174000€ | 1370€ |
2020-06-30 | 18 | RUE GUYNEMER | 3 | 97 | 700 | 255000€ | 2629€ |
2023-03-24 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 122 | 537 | 289680€ | 2374€ |
2019-05-31 | 10 | RUE JULES GROSJEAN | 11 | 280 | 975 | 350000€ | 1250€ |
2020-11-13 | 12 | RUE JULES GROSJEAN | 5 | 130 | 845 | 265000€ | 2038€ |
2021-10-22 | 12 | RUE JULES GROSJEAN | 5 | 130 | 845 | 292000€ | 2246€ |